Hypotheken
Hypothek bei Pensionierung: Was du jetzt tun musst
Bei der Pensionierung sinkt dein Einkommen um 30-40%. Das kann die Tragbarkeit deiner Hypothek gefährden. Mit der richtigen Planung ab 50 sicherst du dir dein Eigenheim.
8 Min.
Schweiz
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Bei der Pensionierung sinkt dein Einkommen um 30-40%. Das kann die Tragbarkeit deiner Hypothek gefährden. Mit der richtigen Planung ab 50 sicherst du dir dein Eigenheim.
Du planst den Kauf deiner ersten Immobilie? Hier erfährst du, wie du Eigenkapital, Tragbarkeit und Hypothekenmodell richtig planst – mit konkreten Rechenbeispielen und den aktuellen Zinsen 2026.
Was unterscheidet die 1. von der 2. Hypothek? Erfahre alles zu Belehnung, Amortisationspflicht, Zinsen und steuerlichen Auswirkungen - mit konkretem Rechenbeispiel.
Du kannst dein Pensionskassenguthaben für den Kauf eines Eigenheims nutzen -- als Vorbezug oder Verpfändung. Wir zeigen dir die Unterschiede, Voraussetzungen und steuerlichen Folgen.
Die Säule 3a ist ein mächtiges Werkzeug für den Hauskauf in der Schweiz. Ob als Eigenkapital, Verpfändung oder indirekte Amortisation – so nutzt du sie optimal.
Du möchtest deine Hypothek aufstocken? Erfahre, welche Voraussetzungen gelten, was es kostet und wie der Ablauf funktioniert.
Amortisation bedeutet Rückzahlung deiner Hypothek. Die 2. Hypothek muss innert 15 Jahren amortisiert werden – aber wie du es machst, entscheidet über tausende Franken Steuervorteil.
Als Wohneigentümer in der Schweiz kannst du mit der richtigen Hypothekenstrategie mehrere tausend Franken Steuern pro Jahr sparen. Wir zeigen dir die 7 wichtigsten Hebel.
Die LIBOR-Hypothek war jahrzehntelang die beliebteste Geldmarkthypothek der Schweiz. Ende 2021 wurde sie durch die SARON-Hypothek ersetzt. Hier erfährst du, warum.
Wer seine Hypothek gut verhandelt, spart über die Laufzeit Zehntausende Franken. Wir zeigen dir, wie du dich optimal vorbereitest und bessere Konditionen erzielst.
In diesem Ratgeber findest du eine aktuelle Übersicht aller Hypothekarzinsen, die Prognose für 2026 und konkrete Tipps, wie du die besten Konditionen für deine Immobilienfinanzierung herausholst.
Die Tragbarkeit zeigt, ob du dir eine Hypothek leisten kannst. Schweizer Banken rechnen dabei nicht mit dem aktuellen Zinssatz, sondern mit einem kalkulatorischen Zins von 5%. Dazu kommen 1% Nebenkosten und die Amortisation. Wir zeigen dir, wie die Rechnung funktioniert.
Die Belehnung zeigt, wie viel einer Immobilie du mit einer Hypothek finanzieren kannst. In der Schweiz gilt: Maximal 80% des Verkehrswerts. Wir erklären dir, wie die Berechnung funktioniert und worauf du achten musst.
Für eine Hypothek in der Schweiz brauchst du mindestens 20% Eigenkapital. Davon müssen 10% aus harten Eigenmitteln stammen. Wir zeigen dir, welche Quellen zählen und wie die Berechnung funktioniert.
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